高亮久：房产网站因何陷入创新与复制的轮回

　 各种互联网项目，新手可操作，几乎都是0门槛

在我国，如果说高涨不下的房价与互联网有何直接联系的话，那么就是直接催生了一大批网地产站群网站，这些寄生于房地产市场的互联网畸形儿，正大口大口的吸取养分，吃的又白又胖，惹人怜爱。搜房的上市什么问题也说明不了，它不能说明房地产网站多么高明，亦或赢利模式有何独特之处，乃是因为，在中国特色的房地产市场主导下，房地产网站想不赚钱都难，憋屈了近十年终于熬上市的搜房，让更多的房地产网站为之艳羡并饥渴的准备着自己也去上市(或许是上菜市罢)。

以高亮久所在的合肥为例，二线城市，经济也不甚发达，虽为省会但经济水平不及长三角的地级市，就是这样的一个所有人口加在一起仅五六百万的城市，居然拥有大大小小二十多家房地产网站，当我统计这个数据的时候，不由感慨万千，看来这个仿佛遍地是黄金的房地产行业，已经令人发狂了。想象不出，一个城市需要二十家房地产网站么?

在本地排名相对靠前的某房网动辄把创新挂在嘴上，要求员工务必改革思路，创新思维，与竞争网站做出差异化。而事实情况是，所谓的差异化其实就是同质化，丝毫看不出所谓的差异化在哪里，对手有的，自己都有，对手没有的，自己也没有。于是某些网站便在内容产品上苦下功夫，去年一新兴的房产网站从报社请到一高人，对网站进行了大刀阔府的产品改革，比如从“车女郎”的事例上进行引申，发明了“房女郎”，并进行全城海选，瞬间引爆人气。然而令人想不到的是，三个月之后，浏览每家房地产网站，都悄然出现与“房女郎”完全类似的栏目或内容产品。

再比如每当周末的时候，各家楼盘会举办各种开盘或促销活动，随便找一家楼盘看去，现场扛着摄像机照相机的记者们百分之九十是网站的，那些架在前台的长枪短炮，看起来蔚为壮观，更有甚至现场直播都出来了，那文字整的，那内容发的不下于新浪搜狐。偶尔的时候，现场参加活动的人还没采访的人多。

平心而论，当我们准备买房的时候，我们是否需要上网浏览所谓的房地产新闻呢?需要，这是毫无疑问的，对于楼盘的口碑、价格等信息需要一定的了解，但还没有到事无巨细的程度，随便打开一家房地产网站，那密密麻麻的所谓新闻多的令人眼晕，这些内容对于买房者来说，价值体现在哪里呢?

从这个角度来分析，房地产网站已经到了无新可创的地步，换句话说，也无需创新，日子过的滋润的很，创新的目的是什么呢?按照目前的房地产网站来看，受制于其盈利模式和展示模式，的确很难转型。本世纪初期一些早期的房地产网站，其出发点是为了能够打造房地产电子商务网站，后来发现利用网站销售房子不太现实，慢慢成了房产信息的展示平台，但这样的展示平台价值不大，需要一些能够看起来比较“强悍有用”的项目，于是经过粉饰之后，房地产新闻便应运而生了，这种房地产新闻是单纯指那些楼盘开盘、活动的新闻。

于是我们发现网站与开发商琴瑟和谐的共度幸福生活了，君不见每家房地产网站上的广告条都是十条以上，仿佛“美丽的蝴蝶满天飞舞”，对于开发商来说，并不要求能够从网上卖掉房子，关键是“哥不差钱”，其他楼盘投了网络广告，咱也不能落下，咱要投的更多，时间更长。在这种情况下，最畸形却又最赚钱的一种行业网站——房地产网站便风风火火的发展起来了。

既然不差钱，为什么要创新?既然复制相对容易，为什么要创新?好不容易创了新，没几天被对手抄去，意义何在呢?这就是时下为什么房地产网站喊着创新，却依然同质化严重的原因。互联网的发展很快，各种行业都在不停的变革升级，唯有房地产依然保持原貌，穿着光鲜亮丽的华服，一脸懵懂的站在原地。

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