浅谈地方房产网的建立应该注意的问题

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在大站群网站受到普遍认可的今天，越来越多的地方性网站也以迅雷不及掩耳之势迅速的发展起来，其中地方房产网的发展就是一种非常典型的商业模式例子。很多站长在看到地方房产网站的商机后，都想要建立自己城市的房产网来实现自己的创业梦想和目标。所以最近几年各个地方的房产网开始纷纷涌现，但是成功进行商业化运营得是少之又少。所以，在地方房产网的建立和发展过程中，有许多细节需要我们注意。那么，很多地方房产网因为经营不妥当等其他的原因开始变成死站的时候，我们就有必要探讨一下，在地方房产网的发展中，我们需要注意哪些问题。

房产网站的关键字选择与内容设计

房产网站的搭建和内容规划其实和普通网站没什么大的区别，同样是先选定网站关键字，关键词的设置一定要注意相关的细节，要注意你所以在的城市房产网市场竞争情况，很多地方房产网的头把关键字肯定是城市名称XX+房产网，但是如果已经有搜房和新浪房产这样的大型门户进入，那么我建议退而求其次选择二线关键字。

房产网站在网站内容设计上，一定要将楼盘信息放在最显眼的地方，很多站长认为房产网站就是房产新闻、楼盘、租房、二手房等等，这是大大的错误，事实上房产网站内容的核心是围绕楼盘建立的小区而进行的，所以的网站的功能上一定要注意楼盘小区的功能，每个楼盘小区都要有站群论坛，点评，贴图等互动性内容，这样房产网站才能可持续发展，而不会因为内容而发愁。 有一点必须提醒，很多站长的房产网站内容上甚至出现了娱乐新闻、在线电影等，这也是很多站长的通病，房产网站内容一定要专业化，不能什么热门就做什么，什么来流量就添加什么，一定要有侧重点。坚持大部分的信息应该是与房产有关的，不论是消费者一方面的，还是有关房产网站的新闻，这个都非常的重要。其他信息可以适量的放上去，但是不能太多太杂，否则对网站的发展也是很碍事的。

要注意的一点是房产网站的广告，房产广告的美工一定要好，网站的整体用户体验要高。低质量的广告不利于房产网站的权威性。广告可以适当的放上去，但是不能太过显眼，妨碍网民们的阅读和查找。如果广告过多的话，可以考虑利用宽一点的界面，将需要放上去的广告放在网页的两端，这样看起来不是特别的碍眼，网民们也不会抱怨，这一点也是非常重要的。

房产网站的线上线下推广

房产网站建立初期推广是首要的，房产网的宣传以线下为主，尽量用最少的资金做到最大的宣传效果。可以发传单，拉横幅(汽车站，火车站出口)墙体广告，这些效果都是不错的，还有小区贴海报。同时可以通过一些地方性的比较大型的活动，来进行自己地方房产网站的推广，这个是非常必要的。其次，在运营的时候，一定要以消费者为主，多与消费者进行互动性交流是关键，提升消费者对网站的依赖。

搜索引擎依然是线上推广的主流，目前搜索引擎仍然是用户寻找信息的最佳选择。而做搜索引擎营销就成为了网站平台获取主要展现渠道之一。搜索引擎营销目前主要方式可分为搜索引擎类广告和搜索引擎优化(SEO)，但无论那种方式，内容展现方式都必须要满足用户对信息的有效需求。毕竟，现在搜索引擎所检索到的信息还远不能够满足人们的真正检索意愿。而目前SEO是我们房地产网站在搜索引擎营销当中主要的选择，大量的长尾关键词能给网站带来十分可观的流量。

现在地方房产网站的发展越来越趋近于多元化，房产团购，家装团购等，新的盈利模式不断地产生，竞争也是越来越激烈。根据地方性房产网站的特性不断开发新的商业产品是房产网站可持续盈利的重要方法，而地方特色商业服务是房产网站的核心竞争。

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