地方房产网运营经验分享

　 各种互联网项目，新手可操作，几乎都是0门槛

大家好，上次写了一篇退伍兵房产网创业之路，今天和大家交流一下，地方房产网应该怎么运营。此文只是代表我的个人一些经验分享给大家。希望大家多多交流!

房产网运营前期

1.程序。找个好的程序是最重要的。就好像咱们盖房子的地基。地基打的好了。以后咱们想盖高楼大厦也不成问题。我用的是.net的程序。.net功能上比较强大。而且开发起来简单。现在网上很多PHP的房产网程序也不错的。

2.域名。一开始，我用的是CN域名，呵呵，我很傻，就开始做了。推广开了。但是在5月26号，突然取消了我的备案，我的站群网站也随之打不开了，我当时就有想换域名的想法。一开始做网站的时候，我就看中了一个域名。已经被人家给注册了，价格是1000。心疼钱，所以注册了一个CN的域名。其实也不错的。房地产的缩写。

在网站被关的那一刻，我知道，CN域名不是我想要的。当天就买下了这个pzfang.com域名。网站也随之改名，由邳州房产网改名为“邳州房网”。

3.关键词。 关键词的定位，定了就不要动了。关键词很好弄，可以参考其他城市房产网的关键词。改一下城市名就可以了。

房产网正式运营

1。外链。发外链的方法我简单说一下。那些博客站群论坛什么的我就不说了。我采用的是分类信息，发布招聘求职的分类信息。或者是把房源发布在门户型房产网，比如99房，淘房，58，赶集等等，最后留上你网站的链接，链接要多样性。这样很容易通过，而且你又加个外链。

2.内容。现在百度难对付，但是只要大家好好做，每天定时更新30-100篇文章。我相信百度会青睐你的网站。我以前用的域名一开始排名90，现在是跳转到http://www.pzfang.com但是，排名也上升了。大约有半个月的时间，每天更新100篇文章。装修资讯比较多。这样的关键词竞争小。

3.本地推广。房产网上线了，和咱们现实开店是一样的。咱们做的是地方的。所以也要学习实体店那样，想办法宣传。尽量用最少的资金做到最大的宣传效果。可以发传单，拉横幅(汽车站，火车站出口)墙体广告，这些效果都是不错的。还有小区贴海报。

房产网盈利方式

1.楼盘广告。

2.团购。 团购我要说一下，团购很简单，当你流量上来了，就有在你网站报名的。你有20，50个客户，就有资本和开发商谈价了。根据当地情况。如果他们房子不愁卖。咱们把握也不大。不过，现在的情况，全国的人民都在观望。。。 团购很简单，自己的客户，再找几个托。弄个金龙大客车。和开发商谈，签3,5套房子不提取佣金。但是，他们要付这个活动的经费。3000块钱用不了的。

3.家居建材是盈利的另外一个方面，搞好了房产网之后，可以考虑做个装修网，整合起来。那样这2个站，在县级市的情况下。一年能给你带来30W左右的收入。如果地级市，在50-100W。

希望大家都能赚100W，在各大门户网站没有占领我们本地市场的情况下，迅速出击。

本文原创：邳州房网 http://www.pzfang.com 欢迎转载，转载请注明出处!